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Einführung in Jiangchenfu (Luchenfu), die Hauptstadt der Song-Dynastie in Ningbo, China, auf Chinesisch und Englisch

Hinweis: Der Standardname der entsprechenden Wohnprojekte in Songdu, Ningbo, ist Songdu Jiangchen Mansion. Zusammen mit dem Luchen Mansion in Songdu, Hangzhou, ist es ein Maßstab für hochwertige Wohnimmobilien, der von der Songdu Group gebaut wurde. Es ist die wichtigste Qualitätsgemeinde des Yuelin-Abschnitts des Bezirks Fenghua, Ningbo. Im Folgenden finden Sie eine vollständige chinesische und englische Einführung in das Projekt:

Chinesische Einführung

Grundlegende Informationen

Projektname: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Markeninhaber: Songdu Group (37 Jahre umfassende Erfahrung im Immobilienbereich, Maßstab für hochwertige Immobilienunternehmen im Jangtse-Delta)

Entwicklungseinheit: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Immobiliendienstleistungen: Songdu Service Group Co., Ltd.

Standort: 200 Meter südlich der Kreuzung von Nanshan Road und Qiaodong'an Road, Bezirk Fenghua, Stadt Ningbo, Provinz Zhejiang (südlich von RT-Mart), der zum Kerngeschäftsbezirk des Yuelin-Sektors gehört

Eigentumsdauer: 70 Jahre, reine Wohnimmobilie

Fertigstellung/Lieferung: Lieferung im Jahr 2020, subneue Qualitätsgemeinschaft

Projektpositionierung: Voll ausgestattete und lebenswerte Referenzresidenzen im Bezirk Fenghua, einer hochwertigen Wohngemeinschaft, die moderne Mode und klassische Ästhetik vereint

Kernparameter der Architektur und Planung

Gesamtgröße: Die gesamte Baufläche beträgt 222.886 Quadratmeter, mit 18 geplanten Gebäuden kombiniert mit Paneelen und Türmen, insgesamt 1.336 Haushalten und 1.246 Parkplätzen. Das Stellplatzverhältnis beträgt ca. 1:0,93 und deckt damit den täglichen Parkbedarf ab.

Gemeinschaftsplanung: Grundflächenverhältnis 2,20, Begrünungsrate 30 %, Schaffung eines Wohnumfelds mit geringer Dichte, gesäumt von Bäumen, angemessener Abstand zwischen den Gebäuden sowie gute Beleuchtung und Belüftung

Architektonisches Design: Nehmen Sie einen architektonischen Stil an, der moderne Mode und klassische Atmosphäre verbindet. Die Fassade hat glatte Linien und einfache Formen. Die Bauqualität wird streng kontrolliert und hochwertige Baumaterialien werden ausgewählt, um Schönheit und Langlebigkeit zu vereinen.

Gemeinschaftsunterstützende Einrichtungen: Planung eines Freizeitplatzes, eines Kinderspielbereichs für alle Altersgruppen und eines Fitness-Aktivitätsbereichs für Erwachsene mit klaren funktionalen Aufteilungen, um den Freizeit- und Unterhaltungsbedürfnissen von Eigentümern verschiedener Altersgruppen, alt, mittelalt, jung und jung, gerecht zu werden und eine umfassende und lebenswerte Gemeinschaft zu schaffen.

Haustyp und Produktmerkmale

Haupthaustypen: Verschiedene Haustypen mit einer bebauten Fläche von ca. 89–140 m², darunter exquisite Drei-Zimmer-Wohnungen mit 89 m², komfortable Drei-Zimmer-Wohnungen mit 115–127 m² und geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen mit 140 m². Alle Haustypen erfüllen die Wohnbedürfnisse von Familien.

Vorteile der Haustypen: Hauptsächlich mit nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern und drei nach Süden ausgerichteten Erkern konzipiert. Einige Häuser mit vier Schlafzimmern verfügen über einen transparenten Nord-Süd-Grundriss und viel Licht. Die Raumaufteilung ist sinnvoll, die Funktionsaufteilung klar, Dynamik und Statik getrennt und die Auslastung hoch.

Dekorationsmöglichkeiten: grobe Lieferung, Besitzer können die Dekoration nach ihren eigenen Vorlieben personalisieren, um sie an die Wohnästhetik und Nutzungsbedürfnisse verschiedener Familien anzupassen

Regionaler Transport und umfassende unterstützende Einrichtungen

dreidimensionaler Transport

Umgeben von Hauptstraßen: Es liegt in der Nähe der wichtigsten Hauptstraßen der Stadt wie der Nanshan Road und der Qiaodong'an Road. Es ist bequem mit dem Auto zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung zum gesamten Fenghua-Gebiet und dem Hauptstadtgebiet von Ningbo.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die umliegenden Busbahnhöfe sind dicht besiedelt und werden von mehreren Linien bedient. Es verfügt über eine gute Anbindung an Geschäftsviertel, Schulen und Krankenhäuser, was das tägliche Pendeln und Reisen effizient und bequem macht.

Kommerzielle unterstützende Einrichtungen: Im Umkreis von 3 Kilometern umfasst es das Huaxin International Shopping Center, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store) und den RT-Mart Supermarkt. Es liegt nur wenige Gehminuten von den umliegenden Restaurants und Convenience-Stores entfernt und bietet eine Komplettlösung für Shopping, Essen, Unterhaltung und andere Verbraucherbedürfnisse.

Bildungsunterstützende Einrichtungen: Es grenzt an hochwertige Bildungseinrichtungen wie die Ningbo Qiuzhen School und die Xincheng Experimental Primary School. Es verfügt über umfassende Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen vom Kindergarten bis zur Grund- und weiterführenden Schule und bietet eine solide Garantie für die Entwicklung der Kinder.

Medizinische Einrichtungen: Das Ningbo Fenghua District People’s Hospital und das Fenghua Aiyimei Hospital sind innerhalb von 3 Kilometern erreichbar. Professionelle medizinische Ressourcen schützen das gesunde Leben der Eigentümer und ihrer Familien.

Ökologische unterstützende Einrichtungen: Es liegt in der Nähe des Zhongshan-Parks und des Fenghua Renhu-Kulturparks. In Ihrer Freizeit können Sie einen Spaziergang machen, das ökologische Grün der Stadt genießen und Ihr Lebensgefühl steigern.

Immobiliendienstleistungen und Gemeinschaftswert

Professionelle Immobilienverwaltung: Die Songdu Service Group bietet exklusive Immobiliendienstleistungen an, wobei sie sich an das Konzept „Eigentümer zuerst“ und „Service zuerst“ hält und rund um die Uhr umfassende und ausgefeilte Dienstleistungen bereitstellt, die tägliche Sicherheit, Reinigung, Instandhaltung der Anlagen, Reaktion auf die Anforderungen der Eigentümer usw. umfassen, um die Qualität des Gemeinschaftslebens sicherzustellen

Standortvorteil: Es liegt im Kern des Viertels Fenghua Yuelin, angrenzend an das Geschäftsviertel und die Regierungseinrichtungen der Stadt. Es verfügt über ein erhebliches regionales Entwicklungspotenzial und wird durch umfassende unterstützende Einrichtungen in den Bereichen Transport, Handel, Bildung und medizinische Versorgung unterstützt. Es ist eine hochwertige Wahl für den Eigenbedarf und die Vermögensallokation.

Wohnatmosphäre: eine neuwertige Wohnanlage mit hochwertigen Eigentümern, einheitlicher Gemeindeverwaltung und harmonischer Wohnatmosphäre. Aufgrund seines hohen Preis-Leistungs-Verhältnisses und der umfassenden Ausstattung ist es zu einer beliebten Wahl für hochwertige Residenzen im Bezirk Fenghua geworden

Marktleistung: Der Referenzdurchschnittspreis der Gemeinde liegt bei etwa 12.800 Yuan/㎡, die Immobilienpreisentwicklung ist stabil und die Verbreitung von Gebrauchthäusern ist gut. Es ist ein Maßstab für kosteneffiziente und lebenswerte Gemeinden im Bezirk Fenghua.