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Aufstieg am Science Park Drive, Singapore Science Park

Erstellen einer realen Szenenreferenz

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein erstklassiges Nischenbürogebäude im Herzen des Singapore Science and Technology Park. Die Außenfassade besteht überwiegend aus minimalistischen und modernen hellgrauen Aluminiumpaneelen mit großflächigen Low-E-Glasfassaden. Horizontale Linien ziehen sich durch das gesamte Gebäude. Das 7-geschossige Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit einem offenen Landschaftshof ausgestattet. Der von Grünpflanzen umgebene Eingang und die Glasfassade bilden eine klare ökologische Geschäftsvision.； Die Innenlobby verfügt über ein Doppelraumdesign mit hohen Decken, grauen Aluminiumwänden und warmen Kronleuchtern, das einfach, hochwertig und transparent ist. ； Die Büroetage ist mit raumhohen Glasfenstern ausgestattet, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen. Einige Etagen sind mit Aussichtsbalkonen ausgestattet. Der Gesamtstil ist zurückhaltend und exquisit, mit einem Sinn für Technologie und Ökologie.

Chinesische Einführung

Grundlegende Informationen

Projektname: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Chinesischer Spitzname: Singapore Science and Technology Park Yasheng Building

Gebäudeadresse: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, Bezirk 5)

Entwicklungsunternehmen: CapitaLand – ein bekanntes börsennotiertes Immobilienunternehmen in Singapur, das sich intensiv mit der Entwicklung von Gewerbeimmobilien und Industrieparks beschäftigt

Gebäudequalität: Singapur BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) zertifiziertes Bürogebäude der Klasse A

Fertigstellung und Inbetriebnahme: ein modernes, brandneues Gebäude, das in den letzten Jahren vom Singapore Science Park modernisiert wurde und der wichtigste Büroträger der Branche ist.

Gebäudegröße: Die gesamte Baufläche beträgt mehr als 50.000 Quadratmeter, mit insgesamt 7 Etagen hochwertiger Industriebüroflächen. Es gibt kein Super-Hochhaus-Design. Der Schwerpunkt liegt auf ökologischen Büros mit geringer Dichte. Die Standardgrundfläche ist flexibel aufteilbar. Die Mindestmietfläche beträgt 2.500 Quadratfuß (ca. 232 Quadratmeter).

Kernfunktionen

Präziser Industriestandort, Nische und keine Internet-Berühmtheit: Er liegt im Herzen des Singapore Science and Technology Park, in der Nähe der National University of Singapore (NUS) und des One-North Innovation District. Es ist ein Treffpunkt für Singapurs Technologie-, Biowissenschafts- und F&E-Unternehmen. Es handelt sich jedoch nicht um ein touristisches Wahrzeichen oder ein bekanntes Geschäftsdenkmal. Es handelt sich lediglich um ein qualitativ hochwertiges Nischengebäude, das sich auf den lokalen Industriebürobereich konzentriert. Es gibt keine groß angelegte kommerzielle Werbung und die Büroatmosphäre ist rein.

Öko-Büro-Benchmark, erstklassiges grünes Gebäude: Das architektonische Design wurde mit dem Platin-Award für Singapurs höchstes Niveau an grünem Bauen ausgezeichnet und integriert das Konzept der globalen Ökologie, mit einem offenen Landschaftshof im Erdgeschoss, einer hohen Grünpflanzenbedeckung im gesamten Gebäude, raumhohen Glasfenstern auf der Büroetage, um die natürliche Beleuchtung zu maximieren, sowie einem Frischluftsystem und einer energiesparenden Klimaanlage, um ein kohlenstoffarmes und umweltfreundliches Büroerlebnis zu erreichen, im Einklang mit dem architektonischen Kern von Singapurs „Gartenstadt“.

Die Hardware-Ausstattung ist hochwertig und passt sich den industriellen Anforderungen an: Die lichte Höhe der Büroetage beträgt 3,5 Meter, der Raum ist offen und nicht deprimierend.； Ausgestattet mit 6 Hochgeschwindigkeitsaufzügen ist das Pendeln effizient und es gibt kein Stauproblem in Superhochhausaufzügen ； Es gibt ausreichend Parkplätze und Ladesäulen für Elektrofahrzeuge mit neuer Energie, um den Bedürfnissen geschäftlicher Geschäftsreisen gerecht zu werden. ； Das gesamte Gebäude ist mit intelligenten Systemen, einer 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und einem intelligenten Besuchersystem ausgestattet, um die Bürosicherheit zu gewährleisten.

Der Transport ist bequem und die Einrichtungen sind vollständig: Bis zur MRT-Station Kent Ridge sind es 5 Minuten zu Fuß, von wo aus Sie schnell eine Verbindung zur Ost-West-Linie der MRT Singapur haben.； In der Nähe der beiden städtischen Schnellstraßennetze AYE und PIE können Sie ganz Singapur mit dem Auto erreichen. ； Das Gebäude ist mit Boutique-Restaurants, Cafés und Fitnessstudios für Mitarbeiter ausgestattet. Im Umkreis von 1 km um die Umgebung gibt es Banken, Geschäftshotels, Convenience-Stores und andere umfassende Lebens- und Geschäftseinrichtungen, um den täglichen Büro- und Mitarbeiterlebensbedarf von Unternehmen zu decken.

Flexibles Leasing, geeignet für verschiedene Unternehmen: Büroflächen können frei kombiniert und aufgeteilt werden, von 2.500 Quadratmetern Start-up-Teamfläche über 12.000 Quadratmeter vollgeschossige F&E-Büroflächen bis hin zu 20.000 Quadratmetern maßgeschneiderter Hauptsitzfläche kann alles zufrieden gestellt werden； Das Mietleistungs-Preis-Verhältnis ist höher als im CBD-Kerngebiet Singapurs und eignet sich daher für Technologieforschung und -entwicklung, Biowissenschaften, innovative kleine und mittlere Unternehmen sowie regionale F&E-Zweigstellen multinationaler Unternehmen.

Siedlungspositionierung

Bei den dort angesiedelten Unternehmen handelt es sich derzeit vor allem um innovative Unternehmen aus den Bereichen Technologieforschung und -entwicklung, Life Sciences, künstliche Intelligenz, Biomedizin und anderen Bereichen. Es sind keine führenden Unternehmen versammelt. Es ist die erste Wahl für Unternehmen im Singapore Science Park-Sektor, die ökologische Büros mit geringer Dichte, die Verknüpfung industrieller Ressourcen und kostengünstige High-End-Büroflächen anstreben. Es ist auch ein typischer Vertreter der Nischenbürogebäude der Klasse A in Singapurs Nicht-CBD-Gebieten.